那长沙哪些小区二手房均价高呢？土豪们都住在哪里呢？想和他们做朋友吗？今天小编就为大家盘点。
（注：此表格数据来源于新环境房屋网，因为只统计二手房小区均价数据，故新建楼盘、产权证未满三年的楼盘还有二手房源数量较少的楼盘不计入统计排名）
从行政区分布来看，还算比较均匀，其中岳麓、天心区各5个小区，雨花区4个小区，芙蓉、开福区3个小区；商圈分布来看，仅市政府、雨花亭商圈占据两个，其余各均匀分布。那这些小区为何这么贵？好在哪里，有什么独特优势？今天小编就带大家一探究竟。
top20 藏珑湖上国际花园
上榜理由：
1 紧邻千亩月湖，公园式豪宅，月湖景色尽揽眼底，环境优美。
2 有别墅、洋房、小高层、高层，建筑类型多样，容积率低，远离尘世，适合居家。
3 周边长沙大学、广电中心、会展中心、世界之窗等，靠近万家丽高架和未来地铁3、5号线换乘站月湖公园北，交通出行便捷。
top19 建发汇金国际
上榜理由：
1 交通便利，靠近地铁1号线黄土岭站，周边公交线路众多。
2 地处南城cbd核心，周边商业、医疗、教育等发达。
3 集住宅、写字楼、公寓于一体的高端住宅区，内部配套设施、房屋质量较高。
top18 通用时代国际社区
上榜理由：
1 央企中国通用技术集团开发的楼盘，配套设施齐全，房屋质量较高。
2 小区自带国际双语幼儿园、配套小学，其中小学为开发商投资改建的仰天湖赤岭小学。
3 处在市中心、二环内，小区绿化好，出则繁华、入则宁静，周边购物、美食、酒店、娱乐、休闲等生活配套齐全，靠近地铁口。
top17 湘域熙岸
上榜理由：
1 紧邻浏阳河、圭塘河风光带，浏阳河婚庆公园，周边环境优美，适合散步、锻炼。
2 临近地铁2号线人民东路站，交通便捷；对口育才二小，教育资源优质。
3 周边有旺旺医院、大润发超市、万家丽商场，配套齐全。
top16 第六都
上榜理由：
1 业主子女入读砂子塘第六都校区，砂子塘小学是长沙最好的小学之一。
2 地处芙蓉南路，地铁近，公交线路多，周边商业、医疗配套完善，生活非常方便。
3 小区配套设施完善，有人工湖，绿化好，健身、娱乐设施多，生活惬意。
top15 保利西海岸
上榜理由：
1 紧邻湘江，大江美景一览无遗，湘江风光带绿树环绕、道路平坦，适合散步休闲。
2 央企保利集团楼盘，质量有保证，防潮隔音效果好。
3 二环内，岳麓区中心地带，靠近奥克斯广场、湘雅附三，周边配套设施齐全。
top14 万科白鹭郡
上榜理由：
1 靠近长沙最大的生态湿地——洋湖湿地公园，天然的空气净化器，环境好，空气质量高。
2 高层和洋房结合，低密度社区，环境好，设施齐全，生态宜居。
3 万科地产项目，品质值得信赖；对口博才洋湖小学，教学质量高。
top13 钰龙天下
上榜理由：
1 麓山国际实验小学、长郡双语实验中学双学位，长沙首屈一指的教育资源。
2 市政府商圈，周边商业配套完善，交通出行便利。
top12 中建芙蓉和苑
上榜理由：
1 中建央企大品牌，口碑好，房屋质量高，绿化、配套设施优质。
2 低密度洋房为主，洋房外立面高端上档次，容积率低，环境好，舒适宜居。
3 奥特莱斯商圈，购物方便；靠近地铁1号线、芙蓉南路，交通出行方便。
top11 金茂梅溪湖
上榜理由：
1 博才梅溪湖小学、师大附中梅溪湖中学双学位，教育资源优质。
2 紧邻梅溪湖，湖景资源尽收眼底，环境宜人，梅溪湖是长沙房价最高的商圈。
top10 建鸿达华都
上榜理由：
1 东塘商圈核心，周边商业、医疗配套完善，临近地铁口，公交车站多，交通出行方便。
2 雨花区枫树山小学本部学位，教育质量高，枫树山是雨花区仅次于砂子塘的小学。
3 项目本身配置高，为高档小区，房屋质量、配套设施优质。
top9 北辰三角洲
上榜理由：
1 浏阳河、湘江交汇处，地理位置得天独厚，滨江美景一览无遗。
2集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑于一体，商务价值高，是长沙新兴的多功能区域中心。
3 内设二十一世纪幼儿园，对口清水塘北辰小学，教育资源优质。
top8 壹号公馆
上榜理由：
1 长沙正宗的市中心五一广场商圈，交通四通八达，地铁1、2号线交汇。
2 商业繁华，配套成熟，周边万达、步行街、太平街等，购物、吃喝玩乐的天堂。
top7 湘域城邦
上榜理由：
1 芙蓉广场商圈，紧邻五一广场的市中心地段，交通便捷，商业繁华。
2 小区配套设施、环境设施好，是品质高档的小区。
top6 保利国际广场
上榜理由：
1 央企保利集团项目，房屋品质高，内部配套齐全。
2 湘江边，遥望橘子洲，水景资源尽收眼底。
3 地铁4号线碧沙湖地铁口旁，紧邻南湖路隧道，交通出行便捷。
top5 万达公馆
上榜理由：
1 五一大道和湘江中路交汇，临近橘洲大桥，市中心地段，交通出行方便。
2 旁边就是万达广场，购物、吃喝玩乐应有尽有。
3 万达项目，房屋品质高；临湘江风光带，环境、景观视野佳。
top4 八方小区
上榜理由：
1 市政府单位房，公务员小区，人员素质高。
2 长沙市实验小学、长郡双语实验中学双学位，可能是长沙最好的教育配置了。
3 自带山体公园，内部环境好、配套设施齐全。
top3 万博汇
上榜理由：
1 对口砂子塘小学本部，砂子塘小学是长沙最好的小学，没有之一。
2 东塘、雨花亭商圈，交通便捷，商业、医疗等配套齐全。
top2 华远华中心
上榜理由：
1 地处市中心核心地段，周边配套齐全，交通四通八达。
2 高品质小区，内部配套高端大气上档次，房屋品质高；圣瑞物业国家一级资质，物业管理优秀。
top1 运达中央广场
上榜理由：
1 运达集团开发，由高档商业和高档住宅组成，商业包括超豪华五星级酒店、大型国际名品商场、国际5a写字楼，配套设施齐全。
2 开发讲究细节品质，统一豪华装修，用材都是高端一线品牌。
3 中心景观湖，亭台桌椅，高绿化率，花草树木浓密，环境干净优美。
上述小区之所以均价偏贵，可以总结为一下几个原因：
一、地段因素：二环内，市中心，交通、商业发达。
代表小区：华远华中心、万博汇、万达公馆、湘域城邦、壹号公馆、建鸿达华都。
二、教育因素：配套高质量小学或中学，为长沙市重点名校。
代表小区：万博汇、八方小区、钰龙天下、第六都、金茂梅溪湖。
三、水域因素：靠近江河湖泊，有用绝佳水景资源。
代表小区：藏珑湖上国际花园、万科白鹭郡、北辰三角洲、保利西海岸、湘域熙岸。
四、开发商、品质因素：名品开发商口碑好，或项目品质高，定位于高档小区。
代表小区：运达中央广场、保利国际广场、中建芙蓉和苑、通用时代国际社区。
本文由新环境房屋网推送，新环境房屋网是长沙专业的二手房交易平台，想买上述豪华小区的二手房就上新环境房屋网。