公租房是非常重要的一种房型主要就是有些上班族可能资金条件不是太够因此政府会推出一系列的公租房政策为大家提供一些辅助。在租房但也有一些人公开转租公租房可能会存在违规的行为因此很多人不解为什么有人明目张胆的转租公租房以及租房时有哪些要注意的问题想了解具体的答案。涿州鸿坤理想尔湾
为什么有人明目张胆的转租公租房
现在有一些不法份子搞网络诈骗冒充公租房转租骗人钱财切莫上当。与许多的网络诈骗方式一样公租房转租也成了一种诈骗新方式值得警惕。当然如果剔除了这些极可能有的诈骗信息后仍有私自转租谋利的公租房租户没有得到公租房部门的管理查处则是政府部门的失职了值得民众举报并追究政府相关部门的责任。
租房时有哪些要注意的问题
1、租房最主要的就是安全性一个人出门在外这点非常重要要确认自己的租房环境是否安全我们可以看看租房附近的治安状况怎么样脏乱差的地方千万不要选择安全设施不行很危险对身体也不太好。
2、如果是房主出租的要仔细审查房主的身份要求房主出示身份证、户口本原件等因为有很多骗子会用假身份证来行骗除此还要要求房主出示房屋权属证明原件、加产权证或使用权证证明这个房子是归自己所有而且可被出租属于合法出租。如果是代理出租可要求对方出具房屋所有人委托代理出租的授权证明若还代收租金还应当有相关的委托文件。
3、凡对标的物享有合法的使用权的人都有权将其使用的标的物转由他人使用成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效拒绝支付租金只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。
上面的介绍就是为什么有人明目张胆的转租公租房以及租房时有哪些要注意的问题租房过程中要着重了解基本的条款也要看清楚双方的相关证明。如果有一些明文规定应该要遵守以免相当受骗。另外公租房一般是不允许转租的所以如果发现有类似的情况要及时分析真假。