长期以来,
长沙二手房交易市场
存在信息鱼龙混杂、房源真假难辨、
“一房多卖”“挂羊头卖狗肉”等问题。
今后这些问题将迎刃而解,
因为……
今日,长沙市不动产淘房网(csbdc.gov/cstfw,以下简称“淘房网”)正式上线。
这是长沙首个官方房产交易登记服务平台,由市国土资源局不动产登记中心联合技术部门开发,将有利于市民选择价格稳定、信息透明、更为标准化的二手房房源,能有力打击“黑中介”等乱象,促进长沙房地产市场平稳健康发展。
记者今日登录淘房网发现,网站设置有淘二手房、淘新房、中介房源发布、个人房源发布、政策资讯及问题反馈六个板块,主要依托不动产登记平台的大数据核验功能,提供房源发布、房源信息查询、购房政策咨询等服务,可有效解决房产交易中存在的虚假房源信息、“一房多卖”、不良分子卷款私逃及交易时间过长等问题,让卖房不再难,买房更放心,交易更便捷。
“首先它需要实名注册,在保障个人隐私的前提下,免费提供房源发布及选购服务,可有效防止恶意发布,且操作简单方便。”市不动产登记中心主任文德勇介绍,相比较其他类似网站,淘房网开通了在线核验功能,依托不动产登记平台自动过滤并限制发布带有查封、行政限制的房源,有效杜绝问题房源,确保房源真实可靠。
同时,淘房网信息能及时更新,自动下架失效房源,及时更新房源状态信息,可通过手机实时获取房源最新状态。对于购房者来说,房源搜索也更灵活,可利用区域、价格、面积、房型、地铁等多个条件进行筛选,通过价格、面积排序进行比对,精准、快速定位性价比更高的需求房源,还能免中介费。淘房网还能与不动产登记平台、预申请系统、微信公众号进行对接,实现网签、预约、预申请及资金监管的全程在线快速办理,实现业务联通。
在今日举行的淘房网上线新闻推介会上,市国土资源局党委书记、局长陈晓阳介绍,淘房网为官方认证网站,以“权威、真实、及时”为宗旨,让卖房不再难,买房更放心。这也是市国土资源局落实中央“放管服”改革精神,坚持以人民为中心,有效保护群众权益,全力维护交易安全,努力提高服务效率的具体体现。下一步,还将不断优化和完善淘房网,创新服务,加强管理,对不动产登记进行再梳理、再优化、再提速、再提质。
记者了解到,5月23日,市不动产登记中心上线多部门信息实时核验平台。该平台兼具实时性、精准性、便捷性特点,与市电子政务办、市公安局、市人社局等单位系统实时联网,实现户籍、社保信息“一键实时核验”功能,通过网上稽核从源头上消除虚假证明。同时,建立后台应急保障机制,不能通过系统核验的疑难问题及时通过保障机制进行解决,避免市民多头跑路,规范了二手房交易市场,规避了行政登记风险,真正实现了“让数据多跑路,让群众少跑腿”。
网站注册及信息发布流程
个人注册——验证——登录淘房网——发布房源——房源审核——发布成功——房屋交易——房源下架
来源丨长沙晚报记者陈焕明
编辑丨刘树源
值班主任丨黄飞武
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