在大部分人租房都会选择普通住房但是有一部分人对生活品质要求比较高所以会选择租公寓在租房选择公寓的人是看中了公寓的哪些优势呢租公寓有什么需要注意的呢公寓能满足人对高品质生活的满足吗下面一起来看看吧!涿州鸿坤理想尔湾
一、租公寓的优势
1、面积小、总价低由于年轻人刚参加工作不久购买可公寓产品成为很多年轻人的选择。即使自己不住也可以用来出租以租抵月供也是一个不错的做法。手中积蓄不多一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。而且年轻人工作生活都还不太稳定也有很多不确定的因素。
2、过渡性强对于大多数自住的购房者来说但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易于是很多年轻人都会选择购买小户型公寓进行过渡一般都是新婚单身人士来选择的。
3、生活便利性强小户型公寓的潜在客户定位一般都是年轻的上班族为主正处于创业阶段尚未购买私家车对于公共交通的依赖性较强。因而真正受欢迎的小户型公寓产品都是区位条件较好的交通的位置比较便利距离公交站、地铁站都是比较近的项目。
二、租公寓注意事项
1、明确租赁目的如果是买房理财的话建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼租金较低比较受小企业的欢迎。保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好在买房的时候要好好考虑改造。
2、注意房屋产权购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏房屋使用权性质和土地使用权是一致的住宅还是商业便一目了然。按照相关规定涉及商品房的性质只有商业用地、住宅用地、工业用地。
3、要注意选择口碑好的品牌开发商这样的企业具有责任感也是公众认可的。房屋面积的大小要合适用于出租的小户型不宜选择太大的房子50-80平方米左右的房子好出租租金价格也合理。注意选择交通方便、地段优越、商业配套成熟的区域。